Czy marzysz o własnym domu z widokiem na morze? Vela Poland S.A. powstała, by spełniać właśnie takie marzenia.
Vela Poland S.A. rozwinęła swoją działalność oferując hiszpańskie nieruchomości dla polskich nabywców. Hiszpania już od kilku lat wybierana jest najczęściej przez polskich inwestorów jako miejsce na zakupu drugiego domu. O jej atrakcyjności świadczą konkurencyjne ceny w stosunku do innych krajów europejskich i absolutnie doskonałe warunki do odpoczynku przez cały rok. Korzystna sytuacja rynkowa w Hiszpanii sprawia, że o własnym domu w Hiszpanii nie musimy już więcej marzyć. Wystarczy go po prostu kupić. Często dużo taniej niż w Polsce. Zagraniczni inwestorzy już dawno zauważyli potencjał hiszpańskiego rynku. W 2019 r. wartość transakcji na rynku nieruchomości przekroczyła rekordowe 12,214 mld Euro. Dziś Spółka gotowa jest do tego, aby oferować nieruchomości z pozostałych części Europy m.in. z Francji oraz Chorwacji, dokąd zapraszamy naszych klientów. Dzięki pozyskanym ofertom oraz rozbudowanej sieci obsługi, możemy również bardziej śmiało myśleć o wejściu na kolejne rynki dystrybucji. Dzięki środkom pozyskanym z emisji Spółka planuje wejść na rynek Belgii i Niderlandów, skąd planujemy pozyskiwać kolejną grupę zainteresowanych nabywców nieruchomości.
Vela Poland S.A. rozpoczyna dynamiczne skalowanie swojego biznesu na rynkach międzynarodowych. Dotychczasowe doświadczenie daje nam pewność stworzenia profesjonalnych struktur, które pomogą nie tylko prężnie rozwinąć się w Hiszpanii, ale także wejść na nowe rynki.
wartość transakcji na rynku nieruchomości w Hiszpanii zrealizowana przez inwestorów zagranicznych 2019.
Hiszpania to najczęściej wybierany kraj na zakup nieruchomości poza Polską przez polskich inwestorów
wartość emisji
oferowany kapitał
akcji serii E
cena akcji
Dlaczego warto? Dzięki inwestycji dołączysz do grona właścicieli spółki Vela Poland S.A. oraz możesz zyskać dużo więcej niż tylko lokatę Twojego kapitału. Kupując akcje Spółki dajesz sobie możliwość skorzystania np. z pakietów wakacyjnych w Hiszpanii lub pozostałych dostępnych krajach Europy. Zostań częścią spółki, która ma potencjał, by wyznaczyć nowe trendy dla całej branży!
Dostrzegasz tak jak my potencjał w międzynarodowym rynku nieruchomości?
10.17%
97 828 złz 962 000 zł
wspierających nasz projekt
00 00 : 00 : 00
01/06/2022 (środa)
Podczas spotkania porozmawiamy na temat spółki Vela Poland S.A. Wspólnie omówimy informacje zawarte na niniejszej stronie oraz postaramy się rozwiać ewentualne wątpliwości co do zasad emisji publicznej.
Umów się na spotkanie online ze specjalistą ds. inwestycji
Spółka Vela Poland S.A. jest właścicielem marki tripinvest oraz serwisu tripinvest.pl, który działa na polskim rynku od 2018. Spółka wykorzystuje brand tripinvest w celu pozyskiwania polskich klientów, którzy są zainteresowani nabyciem nieruchomości w najbardziej słonecznych częściach Europy. Bazując na doświadczeniach w rozwijaniu marki tripinvest, Vela Poland S.A. ma potencjał, by wyznaczyć trendy działania dla całej branży.
Spółka Vela Poland S.A. (dalej: Spółka) została zawiązana na mocy aktu notarialnego z 7 stycznia 2021 roku. Zawiązanie Spółki było naturalną konsekwencją bieżącej działalności biznesowej jej Założycieli, których doświadczenie skupia się wokół rynków:
obrotu nieruchomości
e-commerce
marketingu internetowego
turystyki
Założyciele oraz zespół Spółki od lat współpracują z klientami indywidualnymi, którzy poszukują produktów przez internet, w obszarze zdrowia, turystyki oraz nieruchomości.
Te doświadczenia przełożyły się na zbudowanie Vela Poland S.A., jak również na szybkie pozyskanie w pełni działającej organizacji posiadającej kompletny zespół oraz kontrakty z klientami.
Planowana ekspansja zagraniczna
Vela Poland S.A.
Planowana ekspansja na nowe rynki powinna przełożyć się na większą dywersyfikację biznesu, co powinno pomóc nam uzyskać topową pozycję na rynku hiszpańskich nieruchomości dla klientów europejskich . Jesteśmy przekonani, że zaplanowana struktura biznesu, zapewnia mu dużą rozwojowość. Stoimy przed szansą zrewolucjonizowania naszej branży.
A Ty możesz być częścią tej zmiany. Dołącz do nas!
Działalność Vela Poland S.A. koncentruje się na pozyskiwaniu klientów indywidualnych z terytorium Polski zainteresowanych zakupem nieruchomości w najbardziej słonecznych państwach Europy. Dzieki środkom z prowadzonej emisji możliwe będzie rónież dotarcie do klientów spoza Polski oraz wyjście z ofertą na dwa kolejne rynki.
Bez względu na kierunek działań marketingowych, klientami Vela Poland S.A. są przede wszystkim osoby posiadające oszczędności, rozważające zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych oraz wypoczynkowych.
Według redaktorów Money.pl1, zamożnych Polaków jest coraz więcej - w 2018 r. ok już 1,3 mln Polaków, którzy zarabiają 7,1 tys. zł brutto i więcej. To wzrost o 100 tysięcy osób w porównaniu do 2017. W ciągu ostatnich dziesięciu lat, ani razu nie odnotowano tak dużego wzrostu zamożności. Na całym świecie aktywa finansowe brutto w 2019 roku wzrosły o 9,7%, osiągając największy wzrost od 2005 roku. To zadziwiające, biorąc pod uwagę fakt, że rok 2019 naznaczony był niepokojami społecznymi, eskalacją konfliktów handlowych i recesją przemysłową.2 Jak wynika z badania „Finansowe DNA Polek i Polaków 2020”, 63% osób (okolice średniej europejskiej) deklaruje, że posiada oszczędności.
Z uwagi na sytuację za wschodnią granicą Polski, spółka zauważa wyraźne zwiększone zainteresowanie nieruchomościami w rejonie Hiszpanii. Obecnie okazuje się, że dodatkową przesłanką dla klientów są względy bezpieczeństwa.
1https://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/zamozni-polacy,156,0,2423452.html
2https://biznestuba.pl/finanse/raport-o-zamoznosci-najbogatsi-oddalaja-sie-od-reszty-spoleczenstwa/
Oszczędności Polaków
w domach, gdzie dochody są powyżej 8 tys. zł netto
Najczęściej twierdzili tak czterdziestolatkowie – w tej grupie siedmiu na dziesięciu ma odłożone środki. Ważnym czynnikiem, który wpływa na możliwość odkładania są dochody. W gospodarstwach, gdzie wynagrodzenie netto wynosi do 2 tys. zł, tylko 29% z nich udaje się nie wydać wszystkiego w ciągu miesiąca. W domach, gdzie dochody przekraczają 8 tys. zł netto, oszczędzających jest aż 80%.
Spośród osób, które deklarują posiadanie dodatkowych środków, 53% odkłada nadwyżki co miesiąc, a 46% zostawia od 10 do 25% swojego przychodu. Przeważnie oszczędności stanowią zabezpieczenie na czarną godzinę (dla 44% posiadających jakiekolwiek dodatkowe środki). Dla co trzeciego jest to kapitał na przyszłość. Według GUS w 2019 r. wydatki Polaków stanowiły 68,8% ich dochodów. Tymczasem dziesięć lat wcześniej były one o 20 p.p. wyższe. Jest więc postęp, choć sprawę komplikuje pandemia, bo może ona spowodować nadszarpnięcie zgromadzonych środków z powodu trudności z utrzymaniem zatrudnienia. Jak wynika z danych OECD rozporządzalność dochodu w Polsce w 2020 r. teraz co piąta osoba, która ma odłożone środki rozważa inwestycje w nieruchomości, a co dziesiąty rozważa zakup złota lub innych kruszców, by zapewnić sobie bezpieczną przystań. 7% pytanych dopuszcza możliwość inwestycji w fundusze inwestycyjne, a 6% na giełdzie. Polacy próbują w ten sposób zachować siłę nabywczą pieniądza w warunkach inflacji ponad 3% oraz znaleźć źródło dodatkowego zysku.3
3https://direct.money.pl/artykuly/porady/coraz-wiecej-oszczedzamy-ponad-polowa-polakow-regularnie-odklada-srodki-na-przyszlosc
Warto pamiętać, że do grupy osób zastanawiających się nad zakupem nieruchomości w celach alokacji środków, należy dodać grupę osób, które mogłyby przeprowadzić zakup nieruchomości w takich celach jak:
cele biznesowe
cele turystyczne i wypoczynkowe
cele relokacyjne
Każda osoba, która zastanawia się nad realizacją jednego z powyższych celów stanowi potencjalnego klienta Vela Poland S.A. Spółka posiada bowiem w swojej ofercie szerokie portfolio nieruchomości, które doskonale sprawdzą się jako nieruchomości turystyczne, komercyjne, a także domy i mieszkania dla osób, które planują zmianę miejsca zamieszkania.
Obecnie obsługujemy klientów zainteresowanych nieruchomościami zlokalizowanymi na terenie:
Hiszpanii: głównie w regionach Costa Blanca oraz Costa del Sol
Obecnie naszym zdaniem są to najbardziej interesujące inwestycyjnie lokalizacje w Hiszpanii. Głównymi czynnikami, które mają na to wpływ są:
Portugalii
Dzięki środkom z emisji akcji w 2021, Spółka pozyskała atrakcyjne oferty nieruchomości w południowej części kraju. W ofercie znajdują się głównie nieruchomości z rynku pierwotnego ale również można tam znaleźć sporo interesujących propozycji z rynku wtórnego. Nadal pracujemy nad rozwojem relacji z lokalnymi biurami obsługi oraz dążymy do akredytacji kluczowych partnerów. Liczymy, że jeszcze w 2022 wszystkie dostępne oferty z tego rynku będą przygotowane do profesjonalnej sprzedaży dla naszych klientów.
Francji
Spółka agreguje oferty z obszarów w pobliżu Cannes oraz Nicei. Z uwagi na wyższą, średnią wartość oferowanych nieruchomości w stosunku do tych znajdujących się na rynku Hiszpańskim, Spółka dociera do klientów o innym profilu zakupowym i inwestycyjnym. Obecnie klienci mogą umawiać się na prezentacje nieruchomości a Spółka może prowadzić aktywne działania marketingowe względem produktów z tych obszarów.
Chorwacji
Zgodnie z założeniami emisji publicznej akcji przeprowadzonej w 2021, Spółka rozpoczęła działania na rynku Chorwackim. Obecnie dzięki porozumieniu z partnerami lokalnymi oraz akredytowanymi Spółka może prezentować oraz oferować nieruchomości na lokalnym rynku.
Spółka dokłada starań, aby wyszukiwać oraz oferować najbardziej atrakcyjne nieruchomości. Jednym z najważniejszych kryteriów jest lokalizacja.
Głównym założeniem w doborze lokalizacji jest infrastruktura oraz możliwości komunikacyjne. Dlatego też wszystkie lokalizacje, w których funkcjonuje spółka cechuje bardzo dobry dostęp do lotniska. Na miejscu z kolei klienci będą mieli do dyspozycji wygodne otoczenie komercyjne takie jak supermarkety, centra wyposażenia wnętrz czy restauracje.
Z uwagi na preferencje niektórych inwestorów - w naszej ofercie znajdują się nieruchomości, które bardzo dobrze spełniają swoją rolę inwestycyjną. To głównie nieruchomości z obszarów, w pobliżu atrakcyjnych lokalizacji turystycznych, które nasi klienci często wynajmują osobom trzecim w trakcie wakacyjnych pobytów.
Te oraz wiele innych czynników sprawiają, że w przypadku rynku hiszpańskiego zarówno Costa Blanca jak i Costa del Sol stanowią bardzo atrakcyjną lokalizację dla naszych klientów. Ponadto zauważamy dużą otwartośc oraz elastyczność firm deweloperskich rodzimego rynku na możliwości sprzedaży nieruchomości dla klienta zagranicznego. W efekcie tego można zaobserwować od kilkunastu lat znaczący rozwój ekosystemu wokół branży nieruchomości w tych obszarach. Pod koniec 2019 roku Costa Blanca stanowiła 15,4% wszystkich transakcji w Hiszpanii. Udział transakcji w nieruchomości w rejonie Costa Blanca w stosunku do reszty kraju możemy zobaczyć na wykresie obok.
Niemniej jednak, gdy przyjrzymy się dokładniej statystykom, staje się jasne, że zagraniczni nabywcy są bardzo ważną częścią rynku w tym obszarze z 34,4% udziałem w całym obrocie. To znacznie powyżej średniej krajowej wynoszącej 18%. Region Alicante z którego pochodzi znaczna część ofert jest najbardziej aktywną z prowincji, jeśli chodzi o kupujących z zagranicy. Ta prowincja stanowi 70% wszystkich zagranicznych nabywców w regionie. Oznacza to, że region aktywności Vela Poland S.A. to najprawdopodobniej najbardziej atrakcyjna lokalizacją z uwagi na rynek nieruchomości dla potencjalnego klienta zagranicznego.
Należy mieć na uwadze, że Spółka współpracuje z działami sprzedaży rozlokowanymi w popularnych turystycznych miejscowościach Hiszpanii – Torrevieja i Orihuela Costa, jak również wokół perły północnego wybrzeża Costa Blanca – Calpe.
Ideą działania Vela Poland S.A., jest łączenie klientów, którzy planują nabycie nieruchomości w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach z właścicielami tych nieruchomości. Z uwagi na minimalizację kosztów oraz maksymalizację liczby sprzedaży nieruchomości, Spółka realizuje opracowaną strategię maksymalizacji zysku, polegającą na zwiększeniu nacisku na pozyskanie klienta przy jednoczesnej minimalizacji kosztów związanych z jego obsługą. Z tego względu niemal wszelkie działania marketingowe wykonywane są wewnątrz Spółki (lub w spółkach zależnych), natomiast proces obsługi realizowany będzie poprzez współpracujące oraz akredytowane podmioty partnerskie lub profesjonalnych partnerów biznesowych, działających na rynkach lokalnych.
Vela Poland S.A. korzysta z różnych metod pozyskiwania klientów w internecie. Wśród najczęściej wykorzystywanych narzędzi oraz taktyk wyróżniamy:
Jednym z najbardziej skutecznych działań jest SEO, czyli pozycjonowanie i optymalizacja stron internetowych. Dzięki dostosowaniu posiadanej strony internetowej tripinvest.pl do wymogów wyszukiwarek internetowych, właściciel witryny zyskuje szansę na zwiększenie widoczności marki w organicznych wynikach wyszukiwania. Wysokie miejsce w rankingu Google daje szansę na dotarcie do użytkowników poszukujących nieruchomości, które sprzedajemy lub eksponujemy do sprzedaży. Nasze działania w obrębie tej strategii obejmują obejmują m.in.:
Efekty pozycjonowania nie są widoczne od razu, jednak po pewnym czasie można je zauważyć w postaci wzrostu konwersji oraz zwiększenia liczby wejść na stronę.
Obserwacja statystyk dotyczących ruchu na stronie umożliwia m.in. wszystkim ocenę prowadzonej kampanii, wzrost współczynnika konwersji ilości odwiedzin na stronie do liczby pozyskanych zainteresowanych. W analityce webowej bada się między innymi cechy użytkowników, liczbę sesji, średni czas ich trwania oraz współczynnik odrzuceń. Skuteczna analiza danych pozwala także na:
Analityka internetowa stanowi solidne wsparcie dla marketingu internetowego. Pomaga zweryfikować i poprawić wszystkie obszary aktywności marki w sieci, przyczyniając się do sukcesów przedsiębiorstwa i widocznego wzrostu zysków
Vela Poland S.A. opiera swoje działania o Google Ads, tj. system reklamowy oparty na zasadzie rozliczania płatności - głównie w modelu CPC. Czyli na podstawie kliknięć w daną reklamę oraz liczby odsłon baneru reklamowego. W wyszukiwarce reklamy Google Ads pojawiają się m.in. w postaci linków sponsorowanych tuż nad wynikami organicznymi.
Oprócz linków sponsorowanych kampanie Google Ads pozwalają Vela Poland S.A. na promocję firmy za pomocą m.in. reklamy display zawierające elementy graficzne związane z określoną firmą. Wyświetlana jest tylko na wybranych stronach w postaci grafiki, gifa, a nawet krótkiego filmu video.
Marketing Vela Poland S.A. opiera się również o kampanie Google Ads na platformie YouTube i reklama w Gmail. Te warianty reklamy online docierają do dużego grona odbiorców, a co ważne - odpowiedniego pod względem podobnych zainteresowań.
Vela Poland S.A. wykorzystuje reklamę także w mediach społecznościowych, które pomagają w dotarciu do zainteresowanych w krótkim czasie i w prosty sposób. To szybko rozwijająca się gałąź online marketingu, oferująca firmom coraz to nowsze rozwiązania i sprzyjająca budowaniu relacji z klientami.
Bardzo istotnym elementem social media marketingu jest dostosowanie kanałów mediów społecznościowych do profilu działalności firmy i potencjalnego odbiorcy. Zanim wprowadzi się komunikację na konkretnym portalu społecznościowym, warto przeanalizować branżę, działania konkurencji, a także jasno określić cele i grupę docelową. Najczęściej wykorzystywanymi social mediami i kanałami komunikacji są:
Partnerstwa z biurami nieruchomości na terenie krajów europejskich
Vela Poland S.A. otwarła sobie możliwość do szybkiego wzrostu poprzez rozbudowę sieci Zewnętrznych Biur Obsługi klienta (ZBO), które obsługują pozyskanego klienta na lokalnym rynku. W celu zagwarantowania wysokiej jakości obsługi klientów, biura są weryfikowane oraz poddawane wewnętrznej akredytacji. Sposób funkcjonowania sprawdził się na terenie Hiszpanii oraz jest powielany na kolejnych rynkach, z których zbierane są oferty nieruchomości.
Polityka Spółki zakłada, że każde ZBO oraz współpracujący partnerzy, mogą dowolnie rozwijać struktury sprzedaży poprzez nawiązywanie relacji biznesowych z indywidualnymi agentami nieruchomości na terenie danego kraju.
Rolą wszystkich Agentów, w tym również Agentów Franczyzowych, jest zarówno reprezentowanie interesów Vela Poland S.A. jak i marki tripinvest poprzez:
Wypracowany model zarządzania oraz współpracy z ZBO z wykorzystaniem doświadczonych zespołów specjalistów, umożliwia dynamiczne wyskalowanie biznesu także na nowych rynkach międzynarodowych. Obecnie poprzez partnerów na rynku lokalnym, spółka prowadzi działania na terenie m.in.:
Hiszpania: Costa Blanca w okolicach takich miejscowości jak: Alicante, Calpe, Walencja, Torrevieja, i wielu innych oraz Costa del Sol.
Chorwacja: Regiony Dalmacji, z uwzględnieniem obszarów Splitu oraz Zadaru.
Francja: Południowe obszary kraju, rejony lazurowego wybrzeża, szczególnie okolice Cannes oraz Nicei
Kluczowym warunkiem do rozpoczęcia współpracy z Vela Poland S.A. jest możliwość obsługi klienta w języku polskim.
Partnerstwa z biurami nieruchomości w Hiszpanii oraz w kolejnych lokalizacjach, z których pozyskiwane będą nieruchomości, rozliczane są na zasadach podziału prowizji z transakcji.
Vela Poland S.A. na bazie obecnych doświadczeń rozwija również program partnerski, którego celem jest pozyskania na terenie Polski klienta, zainteresowanego zakupem nieruchomości poza krajem. Wykorzystuje przy tym podpisane już umowy a także relacje z istniejącymi biurami obrotu nieruchomości na terenie kraju.
Zapewnia przy tym dostęp do:
Poprzez współpracę B2B spółka posiada dodatkowy kanał dotarcia do klientów. Dzięki sieci Partnerskiej Vela Poland S.A. posiada dostęp do większej liczby klientów. Partnerstwa z biurami nieruchomości w Polsce rozliczane są na zasadach podziału prowizji z transakcji.
Na dzień otwarcia emisji publicznej akcji, Spółka posiada podpisane umowy z partnerami w najważniejszych lokalizacjach na terenie Polski, w tym w takich miastach jak: Warszawa, Kraków, Katowice, Poznań czy Trójmiasto.
Ceny produktów i wartości rozliczeń pomiędzy partnerami
Ceny nieruchomości w Hiszpanii rozpoczynają się od ok. 50.000 EUR, co przy kursie EUR na poziomie 4,7 zł daje nam wartość 235.000zł. Górna granica cen nieruchomości to kwota, która nawet może wynieść powyżej 10 mln EUR.
Program Zamiana mieszkań to nowa możliwość na polskim (i nie tylko) rynku nieruchomości. Ma on szansę zrewolucjonizować cały rynek nieruchomości. Polega na wsparciu Vela Poland S.A. w procesie sprzedaży posiadanej nieruchomości na terenie Polski oraz przeznaczeniu zdobytych środków na zakup nieruchomości w słonecznych krajach Europy, na terenie których działa Spółka.
Vela Poland S.A. oferuje bezpłatną pomoc w wyborze banku oraz przygotowaniu dokumentacji do banku na potrzeby uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej pod zakup nieruchomości. Program obejmuje na ten moment Hiszpanię, jednak w przyszłości Spółka zamierza wprowadzić możliwość skorzystania z niego również na terenie Chorwacji, Portugali oraz Francji.
Zakup nieruchomości wiąże się niejednokrotnie z koniecznością poniesienia wydatków związanych z przylotem na miejsce, pobytem oraz podróżami po okolicy w związku z prezentacją nieruchomości. Te koszty mogą sięgać wartości kilku tysięcy EUR, nie biorąc pod uwagę czasu poświęconego na organizację tych działań. Klienci Vela Poland S.A. otrzymują możliwość bezpłatnego wykorzystania pakietu Tour obejmującego przylot, zakwaterowanie oraz prezentację nieruchomości - pod warunkiem zakupu jednej z przedstawionych ofert.
Niejednokrotnie klienci Vela Poland S.A. podtrzymują zainteresowanie nieruchomością pod warunkiem pojawienia się przepływów pieniężnych z jej wynajmu. Vela Poland S.A. daje dostęp do programu obsługi najmu nieruchomości, co w praktyce przekłada się na zwiększenie możliwości sfinansowania kosztów jej zakupu.
Założycielami Spółki są osoby, które są zaangażowane w działanie Spółki, a większość z nich znajduje się w jej organach (Zarząd i Rada Nadzorcza), przyczyniając się do jej rozwoju. W wyniku ostatniego podwyższenia kapitału w 2021 r. Spółka pozyskała 703 308 złotych na rozwój oraz nowych akcjonariuszy, którzy objęli 10,75% akcji w Spółce.
Na dzień 30 marca 2022 struktura akcjonariatu spółki Vela Poland przedstawia się następująco:
Michał Ćwierzyk
Zarząd
Dariusz Ożóg
Michał Daniel
Krystian Jopek
Maciej Gnyszka
Rada Nadzorcza
Franchise Marketing Systems Sp. z o.o. jest spółką realizującą kampanie marketingowe dla klientów z branż m.in. turystyki i nieruchomości
Prezes Zarządu Vela Poland S.A., jej założyciel oraz akcjonariusz. Przedsiębiorca od lat związany z rynkiem e-commerce. Wspólnik i Członek Zarządu Dajami Sp. z o.o., firmy prężnie działającej w różnych dziedzinach handlu, w tym w szczególności na rynku e-commerce w obszarze oczyszczaczy powietrza. Odpowiada za rozwój spółki Vela Poland oraz jej ekspansję na rynkach zagranicznych. W ramach Dajami sp. z o.o., zbudował i rozwinął z sukcesami wiele marek własnych.
Od 2006 r. CEO agencji kreatywnej icube.pl. Ponad 15 lat doświadczenia w projektowaniu rozwiązań webowych i rozwijaniu startupów, wykorzystujących dedykowane aplikacje. Ma na swoim koncie budowanie systemów IT dla branży nieruchomości. W myśl zasady “Create Quality” udziela doradztwa technologicznego oraz marketingowego nowo powstałym startupom, a także firmom o ugruntowanej pozycji na rynku.
Wspólnik i Prezes Zarządu firmy DAJAMI. Doświadczony w procesach budowania biznesu e-commerce. Odpowiedzialny za realizację strategicznych projektów związanych z rozwojem firmy, profilowaniem oferty, kreowaniem pozytywnych doświadczeń klientów z firmą, wzrostem przychodów oraz zyskownością. Zbudował pozycję lidera sprzedaży online w segmencie oczyszczaczy powietrza w Polsce. Obecnie nadzoruje strategię rozwoju firmy na rynkach zagranicznych.
Specjalista i Manager w zakresie zarządzania produktami IT. Ma w swoim CV pracę nad rozwojem znanych marek, takich jak Onet.pl BusinessInsider.com.pl, PrzegladSportowy.pl, Sport.Onet.pl), czy spółka Ailleron (Software Mind), działając dla klientów z branży finansowej w USA.
Fundraiser, przedsiębiorca i bloger (www.maciejgnyszka.pl). Członek Polskiego Stowarzyszenia Fundraisingu. Od 2009 roku prowadzi Gnyszka Fundraising Advisors (GFA) - pierwszą polską agencję fundraisingową.
Inżynier, absolwent Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie. Od lat związany z profesjonalnymi działaniami biznesowymi i z branżą nieruchomości. Od 2021 roku odpowiada m.in. za rozwoju systemu partnerskiego i Działu Sprzedaży Vela Poland S.A. (w tym marki tripinvest).
Specjalista w zakresie rozliczeń transakcji finansowych, kontroli kont i przepływów firmowych a także w zakresie zarządzania majątkiem i budowy portfeli inwestycyjnych. Od 1998 aktywny zawodowo w bankowości i na krajowym rynku finansowym.
Na co dzień związany jest z rynkiem inwestycji w sektorze MSP w branżach technologicznych, marketingowych, medycznych oraz sprzedaży. Doświadczenie zdobywał w największym funduszu Venture Capital w Europie Środkowo-Wschodniej. Zajmuje się wsparciem spółek w procesie pozyskiwania kapitału.
Zebrane podczas emisji środki planujemy przeznaczyć na rozwój struktury sprzedaży oraz dotarcie do jeszcze większego grona klientów.
Dzięki udanej emisji, będziemy chcieli rozszerzyć naszą ofertę, proponując pozyskane oferty nieruchomości wobec klientów:
Należy zaznaczyć, że Spółka w największym stopniu skupiać się będzie na dotarciu do klientów z rynku belgijskiego. To z tego obszaru zauważalny jest wyraźny napływ potencjalnych nabywców nieruchomości w Hiszpani i w tym rynku Spółka upatruje swoje szanse biznesowe.
Jednak z uwagi na położenie geograficzne oraz podobieństwa kulturowo - językowe, poprzez swoje działania Spółka docierać będzie również do klientów z rynku niderlandzkiego.
Polscy konsumenci odpowiadają za 1,3 % operacji dokonywanych przez cudzoziemców na rynku nieruchomości w Hiszpanii. Dla porównania, Belgowie w 2019r. Odpowiadali za 6,2% operacji. Dostrzegliśmy w Vela Poland S.A. potencjał tego prawie 5-cio krotnie większego rynku. Gdy dodamy do tego plany rozwoju działalności Spółki na rynku niderlandzkim, który odpowiada za 2,4 % wspomnianych operacji, czyli blisko dwukrotność w odniesieniu do klienta polskiego, spodziewamy się dynamicznego budowania pozycji Vela Poland S.A.
Spółka w przeciągu 12 miesięcy od zebrania środków z emisji publicznej, zamierza w znacznym stopniu skupić się na realizacji celów inwestycyjnych. Do których Spółka obecnie zalicza:
W ramach działań, Spółka podejmować będzie różne aktywności, które przybliżą ją do realizacji celów. Spółka oznacza bardzo wyraźne cele pośrednie, które pomogą jej osiągnąć zakładane cele emisyjne. Do działań pośrednich zaliczamy:
Planujemy w dalszym ciągu rozwijać sieć partnerską w Polsce. W 2021 przygotowaliśmy program adresowany nie tylko do biur i agencji nieruchomości, ale także innych podmiotów, zainteresowanych współpracą opartą na atrakcyjnych warunkach. Zwiększając liczbę partnerów biznesowych, zyskujemy nowe możliwości w zakresie promocji naszej oferty, ale przede wszystkim w zakresie dotarcia do większej grupy odbiorców. W 2022 roku Spółka planuje w większym stopniu skupić się na wsparciu partnerów w ich działaniach sprzedażowych i promocyjnych, co przełożyć się powinno na lepsze wyniki finansowe.
Program skierowany jest do osób, które chcą przeprowadzić się na stałe do Hiszpanii, Portugalii, Francji lub Chorwacji. Będziemy pomagać w szybkiej sprzedaży nieruchomości w Polsce i sprawnym zakupie nieruchomości za granicą. Atrakcyjne ceny nieruchomości w tych turystycznych krajach sprawiają, że nie musimy odkładać na przyszłość planów związanych z przeprowadzką. Dzięki udanej emisji będziemy mogli wdrożyć pakiet działań marketingowych i skutecznie wypromować nasz pomysł.
Będziemy prowadzić profesjonalne kampanie marketingowe, które wykreują naszą pozycję w wynikach organicznych Google oraz mediach społecznościowych. Zadbamy o najwyższy poziom użyteczności strony internetowej, dzięki pełnemu zorientowaniu kampanii na potrzeby użytkowników. Stawiamy na autorski, ekspercki kontent. Publikowana przez Spółkę treść z założenia będzie obejmować liczne porady związane z zarządzaniem posiadaną nieruchomością i czerpaniem z niej wymiernych korzyści przez potencjalnych kupujących. Działania prowadzone będą przez, doświadczony zespół specjalistów.
Od momentu zakończenia poprzedniej kampanii crowdfundingowej w październiku 2021r., nasze obroty wzrosły o kilkaset procent, a obecnie staramy się wejść z naszymi ofertami na rynek, który jest aż 5 razy większy od dotychczasowego. Wierzę, że razem na pewno nam się uda. Zapraszam do akcjonariatu.
Prezes zarządu Vela Poland S.A.
Analiza rynków nieruchomości
pobierzZa cenę kawalerki w Warszawie można kupić mały apartament nad morzem w słonecznej Hiszpanii.
Gazeta Wyborcza, 17 maja 2021
Hiszpania
Francja
Chorwacja
Serwis, poprzez który Spółka oferuje nieruchomości posiada stabilną pozycje w branży. Należy zaznaczyć, że do lutego 2022, Spółka notuje znaczący wzrost zainteresowania swoimi ofertami nieruchomości spoza Polski.
W stosunku do początku roku - Spółka notuje znaczące wzrosty ruchu na stronie internetowej przekładające się na wyraźne zwiększenie liczby zapytań o produkty, ze strony klientów.
Zgodnie ze statystykami Google Analitycs Tripinvest.pl na przestrzeni pierwszego kwartału 2022 ruch na serwisie został zwielokrotniony. Biorąc pod uwagę parametry biznesowe, z okresu początku stycznia 2022 oraz w marcu 2022 zauważamy:
Zmiana liczby wyświetleń (tygodniowo) Tripinvest.pl (2022)
Styczeń
Marzec
Wzrost ponad 221%
Zmiana liczby wyświetleń (tygodniowo) Tripinvest.pl (2021 vs 2022)
Marzec 2021
Marzec 2022
Wzrost ponad 761%
Zmiana liczby użytkowników (tygodniowo) Tripinvest.pl (2022)
Styczeń
Marzec
Wzrost 96%
Zmiana liczby użytkowników (tygodniowo) Tripinvest.pl (2021 vs 2022)
Marzec 2021
Marzec 2022
Wzrost 423%
Zmiana liczby sesji (tygodniowo) na Tripinvest.pl (2022)
Styczeń
Marzec
Wzrost 115%
Zmiana liczby sesji (tygodniowo) na Tripinvest.pl (2021 vs 2022)
Marzec 2021
Marzec 2022
Wzrost 449%
Wzrost 94%
Zmiana liczby
zapytań klientów (miesięcznie)
Tripinvest.pl (2022)
Styczeń
Marzec
Wzrost 94%
Inwestując w akcje, stajesz się Akcjonariuszem Spółki oraz masz pełne prawa wynikające z Kodeksu Spółek Handlowych. Dodatkowo Vela Poland S.A. przygotowała cenne bonusy dla niektórych akcjonariuszy w postaci wynajmu apartamentu, campera lub motorówki na Costa Blanca – na zasadach wskazanych w zestawieniu poniżej, które są do wykorzystania w ciągu dwóch lat od zakończenia bieżącej emisji publicznej akcji Spółki.
50 akcji - 3700zł
dodatkowe korzyści z posiadania Pakietu:
200 akcji - 14 800zł
dodatkowe korzyści z posiadania Pakietu:
500 akcji - 37 500zł
dodatkowe korzyści z posiadania Pakietu:
1000 akcji - 74 000zł
dodatkowe korzyści z posiadania Pakietu:
1500 akcji - 111 000zł
dodatkowe korzyści z posiadania Pakietu:
2000 akcji - 148 000 zł
Napisz na
przygotujemy dla Ciebie specjalny pakiet Inwestora
To program oparty na modelu Cash back.
Jeśli jesteś Akcjonariuszem Vela Poland S.A., posiadającym min. 100 akcji objętych w ramach obecnej emisji, stajesz się członkiem programu Cash Back. W przypadku zakupu wybranych nieruchomości z rynku pierwotnego zwracamy Tobie kwotę w wysokości:
1% ceny zakupu
lub minimum 5 000 zł
VELA
finance
dopłata do zakupu nieruchomości
Środki pozyskane z emisji będą reinwestowane w latach 2022-2023. Zarząd Spółki planuje przedłożyć pod głosowanie podczas Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy propozycję wypłaty do 50% zysku netto. Decyzja o podjęciu takiej uchwały zależy w pełni od Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy. Wartość dywidendy w tym wartość dywidenty przypadającej na jedną akcję jest zależna również od osiągniętych wyników finansowych.
Pod koniec 2022 i na przestrzeni 2023 r. planowane są rozmowy z przedstawicielami funduszy inwestycyjnych, które mogłyby przyspieszyć rozwój Spółki. Pozytywny przebieg rozmów może zakończyć się przedstawieniem Akcjonariuszom opcji odsprzedaży swoich akcji. Każdy Akcjonariusz będzie miał prawo do zgłoszenia chęci odsprzedaży akcji Inwestorowi pozyskanemu przez Zarząd. Warunki i możliwość sprzedaży będzie ustalana indywidualnie z każdym Akcjonariuszem na jego wniosek.
W dowolnym momencie każdy akcjonariusz może sprzedać akcje na podstawie umowy. Status Spółki nie nakłada ograniczeń przy zbywaniu akcji. Sprzedaż akcji poza rynkiem regulowanym oznacza, że Akcjonariusz musi samodzielnie znaleźć nabywcę. Każdy akcjonariusz Spółki w dowolnym momencie może sprzedać swoje akcje zainteresowanej osobie na podstawie prostej umowy sprzedaży akcji zawartej w formie pisemnej. Do przejścia prawa własności akcji konieczny jest stosowny wpis w rejestrze akcjonariuszy. Należy pamiętać o tym, że sprzedaż akcji Spółki poza rynkiem regulowanym jest bardzo trudna. Obecnie nie istnieje zorganizowany system obrotu akcjami i sprzedaż akcji każdorazowo wymaga samodzielnego znalezienia nabywcy. W przypadku decyzji o wyjściu ze spółki, Inwestor może mieć trudności ze sprzedażą zakupionych akcji. Należy mieć świadomość, że inwestor może nie zarobić, a nawet ponieść stratę na sprzedaży akcji na rynku prywatnym lub w razie debiutu spółki na rynku regulowanym lub NewConnect.
Vela Poland S.A. rozważa wejście na rynek NewConnect w przyszłości. Taka opcja być może dałaby Spółce szansę jeszcze szybszego rozwoju, a dla posiadaczy akcji oznaczałaby otwarcie dodatkowej formy sprzedaży akcji. Zarząd ma w planach rozpoczęcie rozmów na temat debiutu na rynku NewConnect w perspektywie 2 do 5 lat. Wprowadzenie akcji Spółki do obrotu w ramach Alternatywnego Systemu Obrotu NewConnect uzależnione będzie od uwarunkowań rynkowych, aktualnej sytuacji Spółki i spełnienia wymogów wynikających z przepisów prawa i regulacji podmiotu zarządzającego tym rynkiem.
Prognozy zostały sporządzone na podstawie danych historycznych Spółki. Do prognoz wykorzystano informację pochodzące z danych używanych systemów przez Spółkę - w tym w szczególności:
Założone wartości przychodów uwiarygodnione są faktem, że Vela Poland S.A. jest obecnie jedynym właścicielem serwisu tripinvest.pl oraz jest wyłącznym partnerem Real Estate Agency Tripinvest Sl. odpowiadającym za pozyskiwanie klientów z terytorium Polski. Dodatkowo należy zwrócić uwagę, że Vela Poland S.A. rozpoczęła swoją aktywność na rynkach:
Chorwacja
Francja
Portugalia
Spółka zakłada, że działania w obrębie tych rynków przełożą się na faktyczne wartości sprzedaży w drugiej połowie 2022 roku.
Ponadto należy pamiętać, że dzięki środkom pozyskanym z aktualnej emisji, Spółka dotrze do klientów z rejonów Belgii oraz Niderlandów:
Belgia
Niderlandy
Prognoza przychodów opiera się na realizacji przyjętych przez Vela Poland S.A. planów sprzedażowych w kolejnych latach. Wielkości przychodów oraz zysku operacyjnego wynikają z prognozowanych wartości sprzedaży nieruchomości oraz ilości zapytań klientów. Założenia te uwzględniają dane historyczne dotyczące ilości pozyskiwanych klientów poprzez serwis tripinvest.pl oraz utrzymujących się współczynników konwersji.
od zakończenia zbiórki | EBITDA |
---|---|
2022 | 494 043 zł |
2023 | 741 064 zł |
2024 | 1 852 660 zł |
2025 | 5 557 980 zł |
2026 | 11 115 960 zł |
2027 | 16 673 941 zł |
2028 | 20 008 729 zł |
2029 | 24 010 475 zł |
2030 | 28 812 569 zł |
2031 | 34 575 083 zł |
2032 | 41 490 100 zł |
Spółka zakłada, iż z uwagi na sytuację sytuację geopolityczną oraz wynikające z tego wzmożone zainteresowanie ze strony klientów, w roku 2022 osiągnie pozytywny wynik finansowy. Należy pamiętać, że rok 2022 będzie nadal dla Spółki okresem zwiększonej inwestycji w rozpoznawalność marki. Działania Spółki będą polegały na umocnieniu swojej pozycji, co przełoży się na stabilniejsze i wyższe przychody w kolejnych kresach.
Obecnie w bazie zainteresowanych - wstępnie - klientów znajduje się kilkaset osób, z którymi w kontakcie pozostają reprezentanci Vela Poland S.A. Średnia wartość ceny nieruchomości w tych pozycjach to ponad 150 000 EUR na klienta.
Na podstawie pobranych danych wynika, że 40% osób ma do dyspozycji kwoty w przedziale 100 000 - 200 000 euro, zaś 45% poniżej 100 000 euro. .
Najlepsza #InwestycjaPodSłońcem - Dołącz do nas!
zainwestujObecnie, dzięki aktywności naszego zespołu, prowadzone są rozmowy z klientami, którzy zainteresowani są nieruchmomościami o łącznej wartości przeszło
55 000 000 €
w przypadku kompletu zapisu na akcje
Vela Poland S.A. dokłada starań aby zrealizować wszystkie zakładane cele inwestycyjne. W 2021 roku pozyskała środki z emisji akcji serii D, które zadeklarowała przeznaczyć w większości na działania rozwojowe. Poniżej przedstawiamy informację na temat postępów w zakresie realizacji tych planów:
Realizacja planów w zakresie wejścia na rynek francuski:
Realizacja planów w zakresie wejścia na rynek portugalski:
Realizacja planów w zekresie wejścia na rynek chorwacki
Spółka pozyskała partnerów dystrybucyjnych z rynku polskiego, trwa dalsza rozbudowa sprzedaży z wykorzystaniem tego kanału. Obecnie spółka doświadcza większego zainteresowania ofertami nieruchomości niż zakładała, więc sprzedaż poprzez dodatkowe kanały została celowo odłożona na drugi plan. Niemniej jednak na przestrzeni 2022 i 2023 spółka planuje ustabilizować realizacje z partnerami z Polski oraz możliwie zapewnić sobie stały przepływ klientów z tego kanału.
Program wymiany mieszkań pozostaje nadal aktywną opcją dla klientów. Niemniej jednak zauważalny jest wzrost zainteresowania tradycyjnymi formami nabycia nieruchomości tj. poprzez gotówkę lub przez kredyt bankowy - co znacznie skraca proces nabycia nieruchomości.
Spółka realizuje stale kampanie marketingowe, co przekuwa się na zainteresowanie klientów. Doświadczenia w tym zakresie pozwoliły spółce doprecyzować model sprzedaży oraz wyspecjalizować się w kampaniach, które w największym stopniu przekładają się na pozyskanie klientów.
format: PDF, rozmiar 3,19 MB
format: PDF, rozmiar 3,08 MB
format: PDF, rozmiar 28 KB
format: PDF, rozmiar 4,65 MB
format: PDF, rozmiar 2,28 MB
format: PDF, rozmiar 190 KB
Używamy cookies